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下面附上一則新聞讓大家了解時事
根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。
另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。
【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】美國名將Phil Mickelson(菲爾?米克森)的術後復出首戰表現還不錯,最後在La Quinta Country Club(拉昆塔鄉村俱樂部)擊出低於標準桿四桿的六十八桿,目前在CareerBuilder Challenge(拉昆塔挑戰賽)落後同胞菜鳥選手Dominic Bozzelli(多明尼克?波伽利)四桿。
現年四十六歲的米克森,去年十月中打完Safeway Open(喜互惠公開賽)後進行了兩次疝氣手術,也讓人擔心他能否順利在開季復出,不過週四的開局進帳五記博蒂,僅僅吞下一個柏忌,他說道:「很滿意這樣的成績。」
「對我來說,這是很棒的一天,因為成績比實際的表現還要好。每當我打出好球,都能夠拿下博蒂,而出現失擊球時,卻能夠救下平標準桿。」
首回合最風光的選手是去年從威巡賽畢業的波伽利,他從這次的主戰場-PGA WEST TPC 的Stadium Course(競技球場)出發,全場拿下六記博蒂,外加十四洞從球道上直接打進一百一十五碼的老鷹,暫以一桿領先Jhonattan Vegas(強納坦?維加斯),以及Harold Varner III(哈洛德?瓦納三世) Hudson Swafford(哈德森?史威佛)和Patton Kizzire(佩頓?奇柴爾)。
「去年在家裡做了一些訓練,他做了不少球場內外的調整,很高興在新球季獲得成果。」現年二十五歲的波伽利說道。
2011年封王的委內瑞拉選手維加斯,這次先從Nicklaus Tournament Course(尼克勞斯錦標球場)打起,終場繳交七博蒂和零柏忌的六十五桿,同區開球的奇柴爾也是同樣的計分卡內容。瓦納三世和史威佛則是拉昆塔表現最好的兩位選手,前者八博蒂對一柏忌,後者六博蒂、一老鷹和一柏忌。
世界排名暫居六十七的維加斯,去年在RBC Canadian Open(加拿大公開賽)贏得生涯第二座美巡賽冠軍,他說道:「顯然,這裡充滿不少美好回憶,所以每次回來看到那些山,那些回憶都湧現出來。」
五位選手以六十六桿並列第六,包括2006年冠軍Chad Campbell(查德?坎貝爾)、Boo Weekley(波?威克利)、Michael Kim(金麥克)、J.J. Spaun(約翰?史波恩)和Ryan Blaum(萊恩?布勞姆)。
我國選手潘政琮和米克森同區出發,開賽在第十洞柏忌,但接下來愈打愈好,共拿下四個博蒂,終場收住低於標準桿三桿的六十九桿,和Patrick Reed(派崔克?瑞德)、石川遼(Ryo Ishikawa)、Anirban Lahiri(阿尼爾班?拉希瑞)等人並列三十四。
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